Jelentős változást jelentett be Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter a legutóbbi kormányszóvivői tájékoztatón: az új kabinet egy sor korábbi nemzetgazdasági szempontból kiemelt projekt Kormányrendeletét vonja vissza. A döntés értelmében a beruházások nem használhatják ki többé a helyi településrendezési és építési szabályokat megkerülő, soron kívüli engedélyezési eljárásokat. A visszavont rendeletek vitatott egyetemi fejlesztéseket, óriási agglomerációs logisztikai beruházásokat és Balaton-parti NER-projekteket egyaránt érintenek.
Elnehezülő tervek Club Aliga területén
A balatonvilágosi Club Aliga helyén tervezett nagyszabású turisztikai beruházás is elveszítette a rendeleti védettségét. A balatoni ingatlant az elmúlt években több NER-es vállalkozó, köztük Tiborcz István és Mészáros Lőrinc cégei is adták-vették, mielőtt Balázs Attila érdekeltségébe került. A területre tervezett nagyméretű szállodakomplexum építési engedélyeztetése a kiemelt jogállás megszűnésével mostantól lényegesen bonyolultabbá válik. A BalatonKörnyéke.hu az erősebb napokon a Balaton vezető hírportálja. Már 700 ezren lájkolják a kiadónk Facebook-oldalait.
Odalett a tihanyi kastélyszálló kedvezménye is
Elveszítette kiemelt státuszát a Tihanyi-félszigeten található, egykor Habsburg József főherceg nyári rezidenciájaként szolgáló műemléki kastély is. A helyszínen Csányi Sándor, Garancsi István és Hernádi Zsolt üzletemberek 11,5 milliárd forintos állami támogatás bevonásával alakítottak volna ki luxus kastélyszállót és tréningközpontot. Az állami kiemelés visszavonása alapjaiban írhatja felül a támogatott beruházási terveket.
Bizonytalanná vált Pázmány Campus sorsa
A kivezetett rendeletek listáján a legnagyobb visszhangot a józsefvárosi Pázmány Campus ügye váltotta ki. Az előző Fidesz-kormány még 2020-ban döntött úgy, hogy 100 milliárd forintot meghaladó forrásból épít új egyetemi központot a Palotanegyedben a Pázmány Péter Katolikus Egyetem számára. Annak az egyetemnek, amelynek korábban egy óriási kampuszt épített a magyar állam Piliscsabán, de az végül nem kellett az oktatóknak, mert túl messze volt. Bár a kiszemelt 8. kerületi háztömb, az egykori Magyar Rádió épületeinek egy részét már elbontották, a közbeszerzést még a kormányváltást megelőzően érvénytelenítették, most pedig a gyorsított engedélyezési jogalapot is elvonta az állam.
Ilyen elhanyagolt lett az a piliscsabai Pázmány-kapmusz, amit az adófizetők pénzéből kapott a Pázmány, most mégis másik egyetemi épület kellene nekik, ismét az adófizetők pénzéből, de már a belvárosban. Ezt fékezte be a Tisza-kormány.
Soroksárnál is a fékre léptek
Visszavonják a kiemelt státuszt arról a csaknem 500 hektáros területről is, amely a 23. kerület, Soroksár és Gyál találkozásánál fekszik. A javarészt szántókból és védendő erdőkből álló övezetet még 2023-ban nyilvánították kiemelt területté egy óriási logisztikai elosztóközpont létesítése érdekében. A hatalmas ingatlanegyüttes jelentős része Orbán Viktor vejéhez, Tiborcz Istvánhoz köthető vállalkozások érdekeltségébe tartozott.
Áthúzva a törökbálinti téglagyár tervei
A törökbálinti egykori téglagyár rozsdaövezeti területét szintén kiemelt beruházásként kezelte az előző kabinet. A Bálint Tó Invest nevű tulajdonos lakóparkot, irodákat és szállodákat épített volna a területre, amit a helyi önkormányzat igyekezett megakadályozni. A különleges jogállás megvonásával a helyi építési szabályzatok ismét teljes terjedelmükben érvényesülnek, ami érdemben nehezíti a projekt megvalósítását.
Megmenekült a Margitsziget zöldje
A döntés értelmében végleg kukába kerül a Margitszigeti Nemzeti Tenisz Versenyközpont terve is. A még 2018-ban indított projekt keretében egy nagyméretű teniszstadiont építettek volna a főváros kiemelt parkjába. A természetvédelmi terület beépítését annak idején Tarlós István főpolgármester akadályozta meg, ám a beruházás jogi lehetőségét mostanáig nem törölte a jogszabályi környezet.
Visszakapja jogait 13. kerület
Angyalföldön, az egykori Láng-gyár ipari területén formálódó Láng-negyed óriásprojektje sem élvezheti tovább a kiemelt státusz előnyeit. Az orosz titkosszolgálathoz kötődőnek mondott Rahimkulov Ruszlan üzletember bizniszének helyszínét korábban rozsdaövezeti akcióterületté nyilvánították. Miután a 13. kerületi önkormányzat hevesen ellenezte a túlméretezett beépítést, az Orbán-kormány minden kifogást lesöpört az asztalról és kiemelt rendelettel megkerülte a helyi hatásköröket, amelyeket most visszakap a kerület.
Zöldpark épülhet Cirkuszközpont helyett
Kikerült a kiemelt beruházások közül a Nyugati pályaudvar mellé szánt Nemzeti Cirkuszművészeti Központ is. A Podmaniczky utca menti kihasználatlan vasúti területen artistaképzőt és kulturális központot hoztak volna létre, de a kivitelezés nem kezdődött el. A szomszédos 6. kerület vezetése üdvözli a döntést, hiszen a zöldterületekben szegény Terézváros ezen a helyszínen Podmaniczky Park néven nagyméretű közparkot hozna létre.
Végleg elbukott sukorói projekt
Hasonló sorsra jutott a Velencei-tó partjára megálmodott sukorói Fiatalokért Központ is. A rendezvényhelyszín és szabadidőközpont létesítéséről a helyi lakosság megkérdezése nélkül született döntés 2021-ben azzal a szándékkal, hogy oda költöztessék az EFOTT-ot. A természetvédők és a helyiek folyamatos tiltakozása miatt az építkezés mindmáig nem tudott elindulni, a kiemelt státusz kivezetésével pedig végleg elakad.
Gyökeresen átalakul a kiemelési rendszer
Vitézy Dávid bejelentése szerint a kormány nemcsak egyes projekteket kaszál el, de a teljes kiemelt beruházási rendszert át kívánja alakítani. Az Otthon Start-programhoz kötődő kiemelt lakótelep-építéseket azonnali hatállyal felfüggesztették, az összes többi kiemelt rendeletet pedig tételesen felülvizsgálják. A szigorítással az állam visszaszolgáltatja a településrendezési és építési jogköröket a helyi önkormányzatoknak. A BalatonKörnyéke.hu az erősebb napokon a Balaton vezető hírportálja. Már 700 ezren lájkolják a kiadónk Facebook-oldalait.
Kiemelt kép: Tiborcz István és Mészáros Lőrinc a Balatonnál – A fotó illusztráció, Adobe AI mesterséges intelligancia felhasználásával készült