570 millióért vették árverésen a telket, most 13,5 milliárd forint bevétele lehet a titokzatos magántőkealapokkal elfedett tulajdonosanak. Sajtóértesülések szerint Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter is felsejlik a háttérben. Úgy tűnik az egészet az adófizetők pénzelik, a beruházónak pedig nem nagyon van üzleti kockázata.
Pénzeső hullik a tulajdonosra
Akár 6-8 milliárd forint hasznot is hozhat tulajdonosainak az a zánkai luxuslakópark, amit a volt MÁV-üdülő helyére épít egy, tulajdonosait magántőkealapok mögé rejtő cég – írja a 24.hu. Mindez annak fényében különösen szép haszon, hogy a telket a beruházó cég mindössze 574 millió forintért vette meg egy árverésen az államtól. A Balatonkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el. A Facebookon már 26 ezernél is többen követnek minket, az erősebb napokon mi vagyunk a Balaton vezető hírportálja.
A kockázat az adófizetőké, nem a beruházóé
A portálnak nyilatkozó szakértők szerint a beruházás kockázatát részben állami szereplők, vagyis végső soron az adófizetők állhatják, így túl sok veszítenivalója nincs a tulajdonosnak és a fejlesztőcégnek. Akkor sem történik semmi, ha nem mennek el a villák, de miért ne mennének el?
Zánkai MÁV-üdülő
Tavaly januárban jelent meg a hír, hogy a zánkai egykori MÁV-üdülő helyén luxus villákat épít majd egy cég, amely 2022-ben vásárolta meg a területet az államtól. A területről már elbontották a korábbi épületeket, és készen vannak a luxusvillák tervei is, a beruházó pedig építési engedélyt is kapott. A területen 11 épületben összesen 38 lakást terveznek építeni, amelyek mérete 80-130 négyzetméter között alakul.
13,5 milliárd forint bevétel
A lakásokat már árulják is, várhatóan 3-3,5 millió forintos négyzetméteráron adják el. A tervezett 38 apartman összterülete 3870 négyzetméter lesz, vagyis 13,5 milliárd forint bevételre számíthat az építtető.
Óriási haszon
A luxusvillákat még meg kell építeni, ami elég költséges dolog, de a portálnak nyilatkozó építészek szerint a telek árával együtt is nagyjából 5,5 milliárd forint lesz a projekt költsége, így akár 6-8 milliárd forint haszon is maradhat majd a beruházónál.
Egy vitorlázó
De ki is ez a beruházó? Egy ismert vitorlázó megvásárolta a telket az államtól, majd a cége ezután két magántőkealap tulajdonába került. A cég ma már ZNK Üdülőpark Kft. néven működik, a volt vitorlázó pedig már rég kiszállt.
Egy miniszter
A tulajdonos magántőkealapok közül az egyik a portál szerint bizonyos szálakon Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter testvéréhez, a másik pedig magához a miniszterhez kötődhet. A Válasz Online szerint úgy 10 milliárd forint közpénz kerülhetett az alaphoz.
Egy bank
A zánkai luxusvillák fejlesztését a Nagy Márton alá tartozó bank is segíti 2 milliárd forint hitellel. A kisebbségi tulajdonosnak ráadásul vételi joga van a többségi részesedésre, amelyet lehívhat, ha az ingatlanfejlesztő cég értéke meghalad egy előre meghatározott árat.
Senki sem kockáztat semmit, ha valmi rosszul sül el, fizetnek az adófizetők
A 24.hu-nak nyilatkozó szakértő szerint így elképzelhető, hogy ha nagyon jól megy a biznisz, akkor a projekt teljesen magánkézbe kerül, miközben állami pénzzel és az állam hitellel a beruházás kockázatát állami szereplők állják, vagyis végső soron az adófizetők.
A Balatonkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el. A Facebookon már 26 ezernél is többen követnek minket, az erősebb napokon mi vagyunk a Balaton vezető hírportálja.
Kiemelt kép: Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter – A fotó illusztráció, Adobe AI mesterséges intelligencia felhasználásával készült.