Megállítanák a Balaton további beépítését: a vízparton nem lehetne tovább növelni a beépítettséget és az épületmagasságot, a kormány pedig három évre építési tilalmat is elrendelhetne. Vitézy Dávid szerint a tóparton túl sok olyan beruházás épült, amely nem a tájhoz igazodott.
Szigorodnak a szabályok
Vitézy Dávid miniszter közösségi oldalán közölte, hogy társadalmi egyeztetésre bocsátották az építésügyi törvények módosítását. A javaslat egyik legfontosabb eleme a balatoni építési szabályok szigorítása. A miniszter szerint a Balaton nem egyszerűen ingatlanfejlesztési terület, hanem Magyarország egyik legfontosabb természeti és kulturális öröksége. A BalatonKörnyéke.hu az erősebb napokon a Balaton vezető hírportálja. Már 700 ezren lájkolják a kiadónk Facebook-oldalait.
Túl sok beruházás épült
Az elmúlt évtizedekben sok olyan beruházás valósult meg a Balaton partján, amely megfelelt az akkori előírásoknak, de nem vette figyelembe a táj értékeit és a helyiek érdekeit. A térség infrastruktúrájának teherbírását sem számolták bele megfelelően. A szigorítás célja, hogy a part védelmét ezután ne csak az akkori előírások, hanem a táj, a helyiek érdekei és a térség terhelhetősége is meghatározzák.
Nem nőhet a beépítettség
A vízparti területeken főszabály szerint nem lehetne tovább növelni a megengedett beépítettséget és az épületmagasságot. Az előírt zöldfelületek arányát sem lehetne csökkenteni. A természeti és építészeti értékek megőrzése érdekében a kormány emellett meghatározott területeken legfeljebb három évre változtatási, telekalakítási vagy építési tilalmat rendelhetne el.
Elővásárlási jog, tervtanács
A tervezet erősítené a Balaton-part közhasználatának védelmét. Az önkormányzatok és az állam elővásárlási jogot kapna a vízparti ingatlanoknál, vagyis egy ilyen telek vagy épület eladásakor előbb ők vehetnék meg. A cél, hogy a tópart minél több szakasza a nyilvánosság számára is elérhető maradjon. Önálló Balatoni Építészeti Tervtanács jönne létre a balatoni főépítész vezetésével. A testület a térség jelentősebb építészeti beruházásait vizsgálná meg, még mielőtt azok megvalósulnak. Így a nagy projektek jobban illeszkedhetnek a tó környezetéhez.
Nádasok és közstrandok
A javaslat a természetes partszakaszok, a nádasok és a közstrandok védelmét is erősítené, a nádasokra új, szigorúbb szabályok vonatkoznának. Vitézy Dávid hangsúlyozta a célt. „Nem az a célunk, hogy a Balaton környéki településeken ne lehessen fejleszteni, hanem az, hogy a fejlesztések alkalmazkodjanak a Balatonhoz, és védjük meg a vízparti természeti sávot” – írta a miniszter.
Véleményezhető és vitatott
A tervezet november 21-ig véleményezhető a kormány honlapján. A miniszter posztja alatt sok hozzászólás érkezett, jellemzően a javaslatot kevésnek tartók. Az egyik olvasó így fogalmazott. „Gyenge. Nagyon gyenge. 30 m-es védett sáv a Balaton körül” – írta. Egy másik hozzászóló a horvát példát követve a szabálytalanul épült házak lebontását kéri. Egy harmadik internetező a víztől 8 és 10 méteres sávban köztulajdonzónát biztosítana, hogy mindenki szabadon sétálhasson.
Horvát példa az Adrián
Ahogy azt korábban megírtuk, a tengerparti szabályozásban a horvát jogalkotás nem hagy kiskapukat. A horvát alkotmány kizárja a tulajdonszerzést a partvonalon, és előírja, hogy a legmagasabb dagályszinttől számított legalább 6 méteres parti sáv köztulajdon marad. Az Adrián a strandokat tilos bekeríteni vagy fizetőssé tenni, az 1000 méteres védőzónában pedig szigorú építési tilalmak garantálják a nyilvános sétányok megmaradását. A BalatonKörnyéke.hu az erősebb napokon a Balaton vezető hírportálja. Már 700 ezren lájkolják a kiadónk Facebook-oldalait.
Kiemelt kép: Apartman lakások a déli parton – Fotó: Balatonkörnyéke.hu