A legolcsóbb és legdrágább utcák lakásáraiban 514-szeres a különbség. 6,6 milliós négyzetméteráron adják a lakásokat a főváros V. Kerületében, míg a Békés megyei Kevermesen 13 ezerbe kerül egy négyzetméter. A Balatonon Tihany a nagy győztes, de Kenese és Siófok is nagyot megy.
Balaton és Budapest a legdrágábbak között
A Központi Statisztika Hivatal legfrissebb adataiból jól látható, hogy a legolcsóbb települések többsége kisebb vidéki városokból és falvakból került ki, ahol a lakáspiaci kereslet általában gyengébb. Ezzel szemben a legdrágább utcák szinte kivétel nélkül a főváros legértékesebb részein, elsősorban a budai kerületekben és az V. kerületben találhatók, kiegészülve néhány balatoni lokációval. A Balatonkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el. A Facebookon már 26 ezernél is többen követnek minket, az erősebb napokon mi vagyunk a Balaton vezető hírportálja.
Tihany, Kenese, Világos és Szárszó
A Balatonon tavaly Siófokon mentek nagyot az ingatlanárak, az értékesítési adatok alapján 2025-ben viszont a győztes Tihanyban a Középsővári utca, ahol 5,5 millió forintos négyzetméteráron keltek el az ingatlanok. A második helyen Balatonkenesén a Kikötő utca van 4,2 milliós árral, a harmadik helyen pedig a szárszói Jókai utca áll 3,2 milliós árral. Tavaly Füreden a Deák ferenc utca került be a listába 2,3 milliós négyzetméterárral. További részletek az Ingatlanhírek.com hírportálon olvashatók.
Budapesten a 2. kerület lett a tavalyi bajnok
Az ország, ezen belül a főváros legdrágább közterülete tavaly a II. kerületi Levél utca volt, majdnem 2,6 millió forintos négyzetméterárral. Utána a második helyen áll az I. kerületi Országház utca 2,34 millió forinttal, a harmadik pedig a szintén II. kerületi Tulipán utca 2,31 milliós összeggel. Az országos lista negyedik helyén áll a balatonfüredi Deák Ferenc utca 2,3 millió forinttal. A top tízben utána csak fővárosi közterületek állnak, konkrétan az V. kerületi Aulich utca és Zrínyi utca, valamint a II. kerületi Lepke és Borbolya utca, illetve a XII. kerületi Szarvas Gábor út és a VI. kerületi Dalszínház utca, ahol 2,05 és 2,22 millió forint volt a négyzetméterár.
Éllovasok Budapesten kívül
A fővároson kívüli piacokat nézve kiderül, hogy Pest vármegyén belül a budaörsi Ady Endre utca vitte a prímet tavaly, az itt található lakóingatlanok 1,36 millió forintos átlagos négyzetméterárat értek el. Hajdú-Bihar vármegyében a debreceni Vasvári Pál utca az éllovas 1,16 milliós értékkel. Csongrád-Csanádon belül a szegedi Apáca utca a legdrágább, ahol 1,05 milliós átlagos négyzetméterár jött ki a múlt évben. Somogy vármegyében a siófoki Vitorlás utca lett az első, ott 1,9 millió forintot meghaladó négyzetméteráron keltek el a lakások. Győr-Moson-Sopronban az átlagos négyzetméterárakat kerekítve holtversenyben zárt a soproni Paprét tér és a győri Kagyló utca, ahol egyaránt 1,05 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
Olcsó utcák 2024-ben
Az ország három legolcsóbb közterülete 30 ezer forint alatti négyzetméterárral rendelkezett. A borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utcában 23 ezer forint volt a négyzetméterár. Utána jön a miskolci Nap utca 25 ezer, majd a kunszentmártoni Bethlen Gábor utca 27 ezer forinttal. Budapesten belül a XVIII. kerületi Napló utca volt a legolcsóbb tavaly, 315 ezer forintos értékkel. A második és harmadik legolcsóbb budapesti közterület a szintén XVIII. kerületi Árpád utca és a XVII. kerületi Péceli út volt, az előbbi 384 ezer, utóbbi 420 ezer forinttal érte el ezt az eredményt.
Hatalmas különbségek az idei ranglistában is
Az összeállításból kiderül az idén lekerült hirdetések – azaz jó eséllyel értékesített lakóingatlanok – alapján az országos toplistát az V. kerületi Bárczy István utca vezeti, az ottani luxuskategóriájú társasházra jellemző 6,7 millió forintos átlagos négyzetméterárral. A második helyen a tihanyi Középsőóvári utca áll 5,55 milliós értékkel. Harmadik lett a balatonkenesei Kikötő utca közel 4,3 milliós négyzetméterárral.
Legdrágábbak 2025-ben
A legdrágábbak közé sorolható még a Budapest I. kerületében lévő Bérc utca, az V. kerületi Széchenyi rakpart, a XII. kerületi Csilagvölgyi út, valamint a II. kerületi Pálvölgyi út, utóbbiak 3,7-4 millió forintos négyzetméterárral rendelkeztek. Az országos tízben helyet kapott még a balatonszárszói Jókai Mór utca 3,5 milliós árral, továbbá a balatonvilágosi Zrínyi út 3,46 millió forinttal.
Legolcsóbbak 2025-ben
Az országon belül a Békés vármegyei Kevermes település Szabadság utcája volt a legolcsóbb 2025-ben: az ingatlan.com adatai szerint a településen 13 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A legolcsóbbak közé tartozik még Győr-Sopron vármegyei Felpéc Zrínyi utcája 15 ezer forintos átlagos négyzetméterárral, illetve a Békés vármegyei Kunágota Árpád utcája 23 ezer forinttal. Ez egyben azt is jelenti, hogy az idei listán a legdrágább és a legolcsóbb utca között 514-szeres a különbség. Az adatok alapján a XX. kerületi Szent Lajos tér 243 ezer forintos átlagos négyzetméterenkénti árral volt a legolcsóbb budapesti közterület 2025-ben. Utána jön a XVI. kerületi Galgahévíz utca 303 ezer forinttal, valamint a XXI. kerületi Mázoló utca 363 ezer forinttal. A Balatonkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el. A Facebookon már 26 ezernél is többen követnek minket, az erősebb napokon mi vagyunk a Balaton vezető hírportálja.
Legdrágább közterületek 2024-ben (KSH) település (megye) közterület átlagár (ezer Ft/m2) 1. Budapest 02. kerület (Budapest) Levél utca 2 585 2. Budapest 01. kerület (Budapest) Országház utca 2 336 3. Budapest 02. kerület (Budapest) Tulipán utca 2 306 4. Balatonfüred (Veszprém) Deák Ferenc utca 2 303 5. Budapest 05. kerület (Budapest) Aulich utca 2 270 6. Budapest 02. kerület (Budapest) Lepke utca 2 223 7. Budapest 06. kerület (Budapest) Dalszínház utca 2 191 8. Budapest 02. kerület (Budapest) Borbolya utca 2 142 9. Budapest 12. kerület (Budapest) Szarvas Gábor út 2 141 10. Budapest 05. kerület (Budapest) Zrínyi utca 2 049 Legolcsóbb közterületek 2024-ben (KSH) település (megye) közterület átlagár (ezer Ft/m2) 1. Borsodnádasd (Borsod-Abaúj-Zemplén) Kölcsey Ferenc utca 23 2. Miskolc (Borsod-Abaúj-Zemplén) Nap utca 25 3. Kunszentmárton (Jász-Nagykun-Szolnok) Bethlen Gábor utca 27 4. Borsodnádasd (Borsod-Abaúj-Zemplén) Kossuth Lajos utca 31 5. Pápa (Veszprém) Mező utca 31 6. Celldömölk (Vas) Nagyvárad utca 32 7. Dombóvár (Tolna) Erzsébet utca 34 8. Kőszeg (Vas) Sziget utca 42 9. Bácsalmás (Bács-Kiskun) Kossuth Lajos utca 45 10. Mezőhegyes (Békés) Táncsics utca 45 Legdrágább közterületek 2025-ben (ingatlan.com) település (megye) közterület átlagár (ezer Ft/m2) 1. Budapest 05. kerület (Budapest) Bárczy István utca 6 691 2. Tihany (Veszprém) Középsőóvári utca 5 548 3. Balatonkenese (Veszprém) Kikötő utca 4 280 4. Budapest 05. kerület (Budapest) Széchenyi rakpart 4 027 5. Budapest 01. kerület (Budapest) Bérc utca 3 990 6. Budapest 12. kerület (Budapest) Csillagvölgyi út 3 783 7. Budapest 02. kerület (Budapest) Pálvölgyi út 3 720 8. Balatonszárszó (Somogy) Jókai Mór utca 3 507 9. Balatonvilágos (Somogy) Zrínyi út 3 462 10. Budapest 01. kerület (Budapest) Várkert rakpart 3 376 Legolcsóbb közterületek 2025-ben (ingatlan.com) település (megye) közterület átlagár (ezer Ft/m2) 1. Kevermes (Békés) Szabadság utca 13 2. Felpéc (Győr-Moson-Sopron) Zrínyi utca 15 3. Kunágota (Békés) Árpád utca 23 4. Komló (Baranya) Kazinczy Ferenc utca 28 5. Hercegszántó (Bács-Kiskun) Rákóczi Ferenc utca 29 6. Kompolt (Heves) Fleischmann utca 31 7. Kétegyháza (Békés) Rákóczi utca 35 8. Mátételke (Bács-Kiskun) Jókai utca 41 9. Tápiószentmárton (Pest) Bem utca 45 10. Tiszasüly (Jász-Nagykun-Szolnok) Fő út